房屋竣工驗(yàn)收一般要根據(jù)政府的政策指引進(jìn)行，主管部門一般是建設(shè)局或者國土局，根據(jù)主管部門的程序文件一步一步進(jìn)行，最終出具合格的工程質(zhì)量檢測鑒定報(bào)告，方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

如果手續(xù)不全，無法取得竣工驗(yàn)收，但又要繼續(xù)使用，或者要給外企提供房屋合格證明之類的文件，就可以直接找專業(yè)的檢測鑒定公司，具備CMA第三方檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)的單位進(jìn)行檢測，出具合格的檢測鑒定報(bào)告即可用于驗(yàn)廠使用。